Uruguay: cada vez se arriendan más campos y a mayor precio

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En el segundo semestre de 2010 se arrendaron campos por un valor total de US$86,5 millones, con un precio promedio de los contratos de US$137 por hectárea/año. Ello implicó un crecimiento de 37% respecto al mismo período de 2009.

La mayoría de los precios de arrendamientos de campos en el segundo semestre de 2010 estuvieron entre US$50 y US$100 (ha/año).

  • Mié, 04/27/2011 - 11:06

En el segundo semestre de 2010 se arrendaron campos por un valor total de US$ 86,5 millones, con un precio promedio de los contratos de US$137 por hectárea/año.

Ese valor implicó un aumento de 19% con respecto al precio medio de los primeros seis meses de 2010 y 37% superior si se lo compara con el mismo período de 2009.

Según datos del ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, entre el 1º de julio y el 31 de diciembre del 2010 se registraron 1.811 contratos de arrendamientos rurales que abarcaron a cerca de 630 mil hectáreas.

El promedio de la superficie arrendada para ese semestre fue de 348 hectáreas. La información oficial marcó que en el trimestre julio-setiembre se arrendaron casi 400 mil hectáreas y fue ese el máximo valor trimestral desde comienzos de 2007.

Entre octubre y diciembre hubo una baja del orden de 16% en el precio medio de las rentas con respecto al trimestre anterior. Los contratos con destino a actividades de ganadería y agricultura de secano representaron 74% del área arrendada en el segundo semestre.

La información de Estadísticas Agropecuarias estableció que los valores medios de las rentas variaron entre US$53 (por hectárea por año) para las tierras destinadas a ganadería y US$ 271 (ha/año) para las orientadas a la agricultura de secano (soja, trigo y cebada, entre otros). Eso hizo que el monto de los arrendamientos para agricultura de secano –US$ 49 millones– sea 57% del total de los contratos registrados en el segundo semestre.

Salvo las áreas para arroz y forestación, los precios medios de los arrendamientos tuvieron aumentos con respecto al semestres anterior.

La mayor alza (14%) se dio en los contratos con destino a la agricultura. Los departamentos con más hectáreas arrendadas fueron: Soriano, Paysandú y Río Negro, que acumularon 195 mil hectáreas. Sin embargo, los contratos con precios más elevados se dieron en Soriano, Flores y Colonia. En Soriano, el valor medio de los contratos fue de US$ 264 (ha/año) lo que casi duplicó al promedio nacional y fue muy similar al de los contratos para agricultura de secano.

La mayoría de los precios de arrendamientos de campos en el segundo semestre de 2010 estuvieron entre US$50 y US$100 (ha/año) que implicaron más de 190 mil hectáreas. Por encima de US$300 hubo contratos que abarcaron algo más de 64 mil hectáreas.

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