El titular de Hacienda de Chile hizo estas declaraciones durante la publicación de la Cuenta Pública 2012 de la cartera (donde entrega un balance de su gestión durante el año).

Santiago, Xinhua. El ministro de Hacienda de Chile, Felipe Larraín, descartó que exista una burbuja en el sector inmobiliaria del país como se había advertido debido al alza de precios en el sector y el aumento de la oferta de departamentos.

El funcionario hizo estas declaraciones durante la publicación de la Cuenta Pública 2012 de la cartera (donde entrega un balance de su gestión durante el año).

De todos modos, el ministro indicó que el tema es estudiado por el Consejo de Estabilidad Financiera y por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, para evitar problemas.

"Este es un tema que están siguiendo distintos organismos, lo está viendo la Superintendencia de Bancos, para ver el tema del endeudamiento. No vemos un exceso de endeudamiento, aunque hay incrementos razonables de endeudamiento", señaló Larraín.

El ministro agregó que "lo que sí hay son incrementos de precios en algunas comunas y en algunos lugares que están bastante delimitados. Y por supuesto que eso se tiene que ver con atención, pero una burbuja inmobiliaria es otra cosa".

Aun así, dijo que esta posible burbuja, o mercado con precios sobrevaluados, "es algo que vamos a tomar en consideración y que vamos a mirar con detalle, porque ciertamente es un tema no estamos mirando sólo ahora, sino que tenemos que proyectar hacia tres o cuatro años".

Las declaraciones de Larraín fueron comentadas por el presidente de Banco Estado --el banco oficial del país-- Segismundo Schulin-Zeuthen, quien también desestimó existencia de una burbuja inmobiliaria.

"Nosotros estamos haciendo nuestros análisis, todos estamos monitoreando, hasta ahora creo que esto no se está produciendo, pero hay preocupación por ciertos sectores, tal como lo ha manifestado el presidente del Banco Central", agregó.

El presidente de Banco Estado, la principal entidad que otorga créditos hipotecarios en Chile, reconoció que sí hay aspectos preocupantes en el sector, pues eventualmente podría producirse una restricción de la demanda de créditos hipotecarios.

"Está el alza del precio de los terrenos y el costo de la mano de obra. Los precios están subiendo mucho, por lo cual más que una burbuja se podría producir a futuro un problema de demanda", agregó Schulin-Zeuthen.

"El problema es que el costo de la vivienda suba mucho y en definitiva pueda existir una restricción de la demanda", indicó el dirigente del Banco Estado.