Washington. Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos bajaron en diciembre un 7%, a un ritmo anual de 414.000 unidades, pero 2013 terminó con el nivel más alto de ventas en cinco años, informó este lunes el Departamento de Comercio.

En todo el año se vendieron 428.000 casas nuevas, y esto representó un incremento del 4,5% sobre el año anterior, de acuerdo con las cifras del Gobierno.

Aún así, el nivel de ventas está lejos del de casi 1,4 millones de unidades que se alcanzó en el momento culminante de la bonanza inmobiliaria estadounidense, en 2005.

El colapso de la burbuja de especulación con los bienes inmuebles en 2007 arrastró la economía de Estados Unidos a su recesión más profunda y prolongada en casi ocho décadas.

Desde julio de 2009 la economía se ha reactivado, y el negocio inmobiliario ha mostrado un fortalecimiento sostenido aunque lento durante más de un año.

En noviembre el ritmo anual de ventas había alcanzado las 445.000 unidades.

El precio medio de las casas nuevas en EE.UU. subió en diciembre a US$270.200, un 0,6% más que el mes anterior.

En todo el año pasado el precio medio de la casa nueva alcanzó los US$265.800, lo cual representa un incremento del 8,4% sobre el año anterior y el aumento mayor desde 2005.

Al ritmo de ventas registrado, las existencias de casas nuevas tardarían en agotarse 4,7 meses en noviembre, cifra que pasó a 5 meses en diciembre.

La semana pasada la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que el ritmo de venta de casas usadas en EE.UU aumentó un 1% en diciembre, el primer incremento en cuatro meses, y alcanzó la cifra anual de 4,87 millones de unidades.

En todo 2013, las ventas de casas usadas aumentaron un 9,1% respecto al año anterior y llegaron a 5,09 millones de unidades.

El precio medio de la casa usada subió un 9,9% en diciembre y llegó a US$198.000. En todo el año pasado, el precio medio subió un 11,5%, el mayor incremento en ocho años, y llegó a 197.000 dólares.

Con el aumento las ventas, el número de viviendas usadas disponibles en el mercado bajó en diciembre un 9,3% y quedó en 1,86 millones de unidades.

Al ritmo de ventas del mes pasado, las ofertas existentes equivalían a 4,6 meses, comparado con el equivalente a 5,1 meses del mes anterior.