Lima. Los precios de las viviendas mantendrán un aumento más moderado en los próximos años, en comparación con lo registrado entre los años 2008 y 2012, cuando subieron a un ritmo promedio de 18% anual, estimó este viernes el BBVA Research.

Explicó que por un lado, se mantendría el proceso de convergencia de las ventas para acercarse al número de familias nuevas en Lima.

Por otro lado, se espera una moderación del crecimiento del Producto Bruto Interno (PBI) y del empleo.

"Con ello, no esperamos que las ventas totales de departamentos nuevos se aceleren nuevamente en el corto plazo", refirió.

Indicó que el precio del metro cuadrado de una vivienda en Lima es de US$1.474 y es uno de los más bajos de América Latina, ya que en Chile es de US$2.517 y en Colombia de US$1.895.

Asimismo, proyectó que los precios en las zonas de valores intermedios mantendrán un mayor dinamismo, sobre todo en aquellas que se encuentran adyacentes a los distritos de viviendas con valores altos o de elevado movimiento comercial.

Cabe indicar que según el Fondo Mivivienda, los precios de las viviendas en Lima Metropolitana se estabilizarán y solo crecerán 4% el próximo año.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, indicó recientemente que esa desaceleración es resultado de la caída en los costos de los materiales de construcción.

Según cifras del Fondo Mivivienda, el precio promedio por metro cuadrado de un inmueble en Lima es de 4.479 nuevos soles (US$1.602,7), el tercero más bajo de Latinoamérica después de Quito (Ecuador) con 2.658 soles y San Salvador (El Salvador) con 3.299 soles.