La empresa con sede en Nueva York, que ofrece estaciones de trabajo, oficinas privadas y pisos personalizados, había disfrutado de un cambio impulsado por la pandemia hacia el trabajo flexible fuera de las oficinas tradicionales, pero el aumento de la inflación de este año está comenzando a afectar el gasto empresarial.
WeWork pronosticó ingresos del cuarto trimestre por debajo de las estimaciones y dijo que abandonará unas 40 ubicaciones de bajo rendimiento en Estados Unidos.
La empresa con sede en Nueva York, que ofrece estaciones de trabajo, oficinas privadas y pisos personalizados, había disfrutado de un cambio impulsado por la pandemia hacia el trabajo flexible fuera de las oficinas tradicionales, pero el aumento de la inflación de este año está comenzando a afectar el gasto empresarial.
"Una recesión tendrá un impacto material en las operaciones de WeWork porque las pymes (pequeñas y medianas empresas) van a reducir costos. Esto puede conducir a un aumento en la configuración de Home Office", dijo el analista de Third Bridge. dijo Max Georgiou.
WeWork esperaba ingresos para el cuarto trimestre de entre US$ 870 y US$ 890 millones, por debajo de los objetivos de Wall Street de US$ 923,8 millones.
La empresa no reveló de qué ubicaciones dentro de Estados Unidos van a cerrar, pero se espera que cuesten alrededor de US$ 200 millones en pagos de alquiler restantes en los arrendamientos, mientras contribuyen aproximadamente US$ 140 millones a las ganancias básicas anuales ajustadas, dijo el director ejecutivo de WeWork, Sandeep Mathrani.
“Estas ubicaciones son aquellas que no cumplen con nuestros criterios de diseño, tienen obsolescencia o hay sobreoferta en el mercado”, añadió.
La compañía ha estado trabajando para frenar su huella inmobiliaria y reducir la plantilla frente a las obligaciones de arrendamiento a largo plazo que ascendían a US$ 15.570 millones a fines de septiembre.
Algunos de sus inquilinos, por el contrario, solo tienen contratos de arrendamiento a corto plazo.
WeWork salió a bolsa en 2021 después de una lucha de dos años y actualmente tiene una capitalización de mercado de alrededor de US$ 1.770 millones. Su valoración previa a la salida a bolsa se fijó una vez en casi US$ 50 mil millones. Reportó ingresos en el tercer trimestre de US$ 817 millones, por debajo de las expectativas del mercado, según una encuesta de Refinitiv de cinco analistas.
También extendió la fecha de vencimiento de las notas senior garantizadas de US$ 500 millones de febrero de 2024 a marzo de 2025.
